Atunci cand vine vorba despre orice relatie contractuala care are in vedere o cladire sau un imobil, este nevoie de obtinerea unui certificat energetic. Chiar daca acest lucru este evident si este prevazut de lege, mai raman o multitudine de intrebari la care trebuie oferit un raspuns. Din acest motiv, am pregatit raspunsuri pentru nelamuririle pe care le au cele mai multe persoane.
Ce acte trebuie puse la dispozitia auditorului cand se intocmeste certificatul energetic?
Atunci cand este vorba despre un apartament, vei avea nevoie de aceste documente:
- Anul darii in folosinta a cladirii;
- Metodele de incalzire utilizate in imobil;
- Planul cadastral al cladirii, in copie: in cadrul acestuia trebuie sa se regaseasca dimensiunile incaperilor, ale ferestrelor si toate detaliile despre materialele folosite la constructie;
- Orice alte informatii particulare.
Ce pasi trebuie urmati pentru a obtine un certificat energetic Craiova?
- Realizarea unui contract cu un auditor energetic atestat sau o firma de specialitate;
- Discutie preliminara in ceea ce priveste documentele necesare, locatia si pretul serviciului;
- Punerea la dispozitie a tuturor documentelor solicitate de auditor;
- Intocmirea de catre auditor a certificatului de performanta energetica pe baza actelor primite si prezenta la fata locului cand este cazul;
- Achitarea serviciilor prestate si intrarea in posesia documentului.
Care este durata de timp in care se emite un certificat energetic pentru un apartament?
In cele mai multe cazuri acest proces nu dureaza mai mult de 24 de ore pentru un apartament, dupa ce auditorul a primit toate documentele si detaliile necesare. Durata poate sa fie mai lunga in situatia unor cladiri de dimensiuni mari sau aparitia unor probleme. Daca certificatul se livrea prin posta sau curier, se mai adauga 24-48 de ore la termen.
Care este tariful acestui serviciu?
Tarifele sunt relativ asemanatoare si sunt influentata de suprafata cladirii. In cele ce urmeaza vom prezenta tarife orientative in Craiova pentru un apartament, avand in vedere numarul de camere al acestuia:
- 130 lei – pentru o camera asociata cu o garsoniera;
- 200 lei – pentru 2 camere;
- 300 lei – pentru 3 camere;
- 350 lei – pentru 4 camere.
In cazul suprafetelor mari sau a caselor/blocurilor/altor cladiri pretul se poate negocia cu prestatorul, noteaza platforma www.aepmr.ro.
Dupa ce ati initiat legatura cu un auditor autorizat care sa va intocmeasca certificatul de energie electrica, procesul va decurge rapid. Acesta va ofera toate informatiile in ceea ce priveste momentul inceperii si finalizarii serviciului, dar si detaliile despre desfasurarea activitatilor.
Este esential sa apelati la un astfel de serviciu chiar si daca nua veti in vedere sa realizati in viitorul apropiat tranzactii imobiliare. Un audit va aduce beneficii din punct de vedere legal si va ajuta sa mentineti un nivel de siguranta ridicat. Prin intermediul unui astfel de act se ofera informatii importante in ceea ce priveste modificarile necesare pentru a imbunatati eficienta energetica a unei cladiri.